La parole est à vous !
Question : Que pensez-vous de ... ?
Arrêtons-nous à présent sur le site des Bartaux à Lempdes. Le site est actuellement classé en zone AU (À Urbaniser) dans le PLU de Lempdes. Il fait l’objet d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation, une OAP. Il se situe en limite d’urbanisation (que l’on appelle frange urbaine), à proximité d’un quartier pavillonnaire récent. Nous pouvons noter la présence d’une végétation importante aux abords du site, avec des haies et des bosquets qui forment des continuités écologiques, et qui relient la plaine agricole située de l’autre côté de la route départementale.
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables du PLU de la Métropole, élaboré en 2021, prévoit de réduire de 50 % le rythme d’artificialisation des sols et donc de limiter la superficie des zones À Urbaniser. Le site des Bartaux, comme d’autres zones À Urbaniser sur le territoire métropolitain, pose la question des enveloppes foncières aujourd’hui dédiées au développement de l’habitat, et met en avant la nécessité de préserver les terres agricoles.
Il s’agit ici de travailler sur les interactions possibles entre ville, nature et agriculture, en interrogeant le devenir de cette zone : site agricole, naturel, futur éco-quartier, extension de la zone pavillonnaire actuelle ? Si le choix est fait de développer l’habitat, quelles seraient les formes urbaines à privilégier ? Quelle densité est à rechercher ? Maisons individuelles ou groupées, habitat intermédiaire et petit collectif ?