La parole est à vous !
Question : Que pensez-vous de ... ?
Nous voici à présent à l’Enclos de la Sarre, à Cébazat. Le site se trouve à l’intérieur de l’enveloppe urbaine, à proximité du centre-bourg. Une partie de la zone est actuellement classée en zone AU dans le PLU. La construction de logements est programmée sur la partie basse de la parcelle. La partie haute est occupée par des vignes. Cet espace agricole fait donc l’objet d’un zonage différent : zone N, comme « Naturelle ».
L’enjeu sur ce secteur est la préservation et la valorisation des vues paysagères. La topographie, c’est-à-dire le relief et les formes du terrain étudié, permet d’offrir de larges perspectives sur le bourg et la Chaîne des puys. La présence d’une activité agricole permet de promouvoir l’agriculture locale en investissant les friches agricoles et en développant les circuits courts, dans une logique de « Ceinture verte métropolitaine ».
Il s’agit enfin d’encadrer au mieux l’urbanisation dans ces secteurs à forte valeur paysagère. Ils constituent souvent des espaces de respiration dans le tissu urbain, et permettent de limiter l’artificialisation des sols…
Faut-il préserver ces espaces à forte qualité paysagère afin de préserver les vues et limiter l’artificialisation des sols ?