Le futur règlement du PLU de la Métropole se construit étape par étape
DÉCOUVREZ LES PREMIERS ÉLÉMENTS CONSTITUTIFS DU ZONAGE ET DU RÈGLEMENT !
Depuis 2022, Clermont Auvergne Métropole et les 21 communes du territoire travaillent à l’élaboration des outils règlementaires du PLU de la Métropole.
Parallèlement, une démarche de concertation avec le public a permis de recueillir les avis des habitants à travers l’organisation de temps d’échanges : balades urbaines et paysagères, balade numérique, réunion publique, ateliers, espaces de discussions, débats et cartes interactives sur le site internet du PLU, etc.
Vous pouvez retrouver l’ensemble des supports présentés lors de ces évènements et tous les comptes-rendus dans la Médiathèque.
COMMENT TRADUIRE LES OBJECTIFS DU PADD DANS LE RÈGLEMENT DU PADD ?
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) du PLU de la Métropole ont été débattu lors du Conseil métropolitain du 17 décembre 2021. Le PADD est ainsi structuré autour de 9 objectifs.
Le PLU doit aussi décliner à l’échelle locale les politiques nationales (loi ALUR, loi Climat et résilience), régionales et territoriales (SRADDET, SCOT, Charte de PNR, PLH).
Le projet de zonage et de règlement prend notamment en compte le principe de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) contenu dans la loi Climat et Résilience, dont l’objectif est de réduire la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers.
DE QUOI EST COMPOSÉ LE RÈGLEMENT DU PLU ? COMMENT PRENDRE CONNAISSANCE DES PREMIERS TRAVAUX ?
Le volet règlementaire comprend :
- Un règlement littéral commun pour les 21 communes
- Des cahiers communaux
- Des documents graphiques tels que le plan de zonage ou des plans thématiques
- Le détail des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) thématiques, stratégiques et sectorielles
Ces documents de référence permettront de mettre en application le PLU de la Métropole et d’instruire les demandes d’autorisations d’urbanisme (une fois le PLU approuvé).